溫哥華擬引入空屋稅 遏止中國買家囤積房屋

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pic via Colby Stopa

據《加拿大廣播公司》(CBC)報道,溫哥華市政府在當地時間周一宣布明年將會引入空置房屋稅,應對房價熾熱問題。

卑詩省財政廳長麥德莊(Mike de Jong)指市政府政策委員會將於本月二十五日就引入新法例投票,讓溫哥華市政府有權向空置房屋業主徵稅。

國外投資者尤其是中國買家近年到加拿大置業,買入大量物業但既不自住又不放租,因而炒起溫哥華等地的樓價,溫哥華市長羅品信(Geogor Robertson)表示,空屋稅可鼓勵人們將空置房屋出租,而空置房屋稅率將於數月內決定,希望能盡快解決房價高企以至難以承擔的問題。

有調查表示,溫哥華現有一萬一千個空置十二個月以上的物業單位,溫哥華評論員伊比(David Eby)不看好此政策,投機買家在溫哥華置業後沒有住進物業但又不願放租,令樓價與租金不斷上升,空屋稅讓投資者持貨成本上升,促使他們出租或出售物業,令熾熱的樓價降溫,伊比指出政策概念雖好,但要針對整個大溫哥華地區實施徵稅才有成效,只在單一城市內徵稅未能有效為樓市降溫。


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