住宅物業成交量按季大減一成三

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住宅物業成交量按季大減一成三

圖片來源:Jonathan Leung

政府公佈,住宅物業市場今年第三季轉趨淡靜,成交量較上季銳跌一成三,樓價升幅減慢至百分之一點五,遠低於今年首兩季的百分之四點七和三點四。

九月整體樓價仍然較一九九七年高位超出七成七,市民置業購買力指數上升至六成四左右,顯示樓市泡沫風險仍然顯著。第三季內住宅租金上升百分之二,而寫字樓及商鋪租金升幅同為百分之一。

政府經濟顧問陳李藹倫指,政府有需要維持需求管理措施,這些措施亦繼續發揮成效。她說,現時外圍形勢仍有很多不利因素,美國準備加息、本地經濟只是溫和增長、本地樓市供應持續增加,這些因素將對樓市構成壓力,期望市民及有意置業人士留意風險。


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