【每日一股】周旋:遠洋地產進可攻退可守

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中國股市近日儘管低迷,但樓市卻見有小陽春之復甦趨勢。

尤其是北、上、廣、深四個一線城市的樓市市道明顯轉好。值得留意專注涉獵其中的內房股,例如遠洋地產(03377)。

看好遠地有五大因素。

  1. 遠地近月來銷售業績漸入佳境,不單5月按月上升34%至23.1億元;而且由於年內深圳和廣州將有較多項目銷售,料可為集團貢獻額外收入達100億元,應可推動年內銷售額較預期升20%,至526億元人民幣。
  2. 遠地自2014年起已開始適時的進取,不斷從一線城市買入土地作為的儲備,期間一共收購了8.3百萬平米土地,當中包括6幅北京地皮,2幅及3幅位於上海及深圳地皮;而由於深圳及北京賣樓平均售價近日顯著上升,遠地受惠可期。
  3. 拜主要股東國壽(02628)支持所賜,遠地財務成本成功由7.08%降至6.4%。
  4. 遠地現價5.78元較其資產淨值(NAV) 9.32元仍折讓逾35%;且P/E低於7倍,較其它頗多內房股穩紮穩打得多。
  5. 技術上,相對於其它頗多內房股股價(仍是徘徊於低企的150天平均線附近),遠地股價早已升越20天線及醞釀升越10天及50天線;進可攻的是,現價5.78元短線要上破楔型旗機會不俗,只要突破6.2元,量度升幅上望6.8元不難。若事與願違,止蝕放在5.4元便退可守。
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圖片來源:Chart Courtesy of Megahubhk.com (按圖放大)

免責聲明:股票買賣可升可跌,上述看法非是買入、賣出或邀約的建議,純粹是技術研討課題而已。


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