劉文心:又是地產,有幾稀奇?

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阿里巴巴創辦人馬雲說:「香港過去是集中地產業發展,未來二十年再是地產,就麻煩大了!」小妹的觀點是,香港到時一成不變,又是地產作經濟動力,又有幾稀奇?

馬雲在香港指出,香港未來產業,應向科技方向發展,以科技融入商。「香港過去是集中地產業發展,未來二十年再是地產就麻煩大了!」麻煩而是來自於年青人,因年青人並沒有改革,所以他成立十億元創業基金,希望可為本港年青人帶來成長的機會,只有年青人成長,香港才可以成長。

小妹對於馬雲的看法,認為香港還是失敗居多,因為香港長期以來,都忽視科技發展,商界更有「high tech揩,low tech撈」的諷刺說法,不敢去接觸高科技創新,以免冒險招致生意損失,只願意跟風!

早在董建華出任香港特首時期,也已經看到香港過份側重在金融及地產,經濟結構過份單薄,他銳意發展科技,企圖科技救港,但見不到絲毫成就。搞出一個數碼港來,原意本來是給再科技公司使用,卻被不少人視為一個地產包製成科技的項目。現在數碼港有多少是科技成份,大家心裡有數,好像是豪宅樓盤居多。

香港如果要發展科技,在一九九九年時期全球科網熱潮之中,應該是大好時機可以見到成績,但十多年至今,科技公司都是消失的多,存在的少。因為當年不少香港商人,都想乘搭這一列科技號列車,但他們多數是想在變身科技股之時大賺一筆,而非真正的投身科技行列。其時,香港不少上市公司,都在這個科網熱潮中想靠變身科技股,企圖在股價大升特升時大賺一筆,並非真心向科技發展。

當年,小妹見過一些地產商,表示在科網熱潮中要全力發展科技,視原有地產項目為票房毒藥,去之而後快,所有地產項目要賣得就賣,一件不留,簡直對地產痛恨得咬牙切齒,差不多被視作殺父仇人。但現在這些公司,重心業務還是地產。

在這個科網熱湖之下,不少商家會扔十億八億港元給一些科技專家燒銀紙,希望他們能夠在科技行業殺出一條生路。可惜,銀紙是用了,而且燒得乾乾淨淨,但卻找不到收入模式,盈利目標就相隔更遠,最後科網熱潮破滅,發覺不少科技公司都是不賺錢甚至蝕大本的義工,得個「做」字。在香港,商家是最現實的人物,一見到科技項目賺不到錢,立即落雨收遮,退出科網行業,短短幾年間,香港科網熱燦爛歸於平淡。

時至現在,在香港能夠於科技行業做得有聲有色的科投公司,鳳毛麟角。香港的商界,就是這麼短視,兩三年間,見科技公司賺不到錢,就會斬纜,不再作長遠投資。

科網巨擘Google多年前曾宣佈耗資三億美元(約二十三億港元)在港興建數據中心,但選址一直丟空。二O一三年底,Google證實,已放棄在港興建數據中心,改為擴大台灣和新加坡的計劃。香港的科技事業搞不起來,環境是相當重要的,不少商人都是以炒作態度作為投資方式,科技又怎會有成果。香港沒有科技整體發展,Google轉移發展陣地,正常!

距今十六年前的科網熱潮時期都不能令香港的科技行業登上科技號列車,再過多二十年仍是地產、金融業掛帥,有幾稀奇,奈何!希望新一代的年青人採用新經濟角度發展事物,不要再以地產這類舊經濟眼光開拓將來。否則,香港的將來就是悲哀!


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