預測細價樓爆煲 湯文亮認「說爆煲的確是嘩眾取寵」

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被稱為「樓市大好友」的紀惠集團行政總裁湯文亮,日前發表《細價樓將會在三個月內爆煲》的文章引起很大迴響,他今日(十一日)再撰文指,「認為樓市如果沒有任何干擾情況下,升勢是會持續少則三個月,多則半年,便會掉頭回落,或者用爆煲是比較誇張,用見頂比較好」,並承認「說爆煲的確是嘩眾取寵」。

湯文亮周一(九日)發表《細價樓將會在三個月內爆煲》一文指,不少業主向財務公司申請二按來買樓,樓價升時更會加至三按、四按。他估計,現時每一間財務公司最少有十個是四按物業,以目前一千二百間財務公司推算,市場最少有一萬二千個四按物業,形容「這是一個火藥庫」,並預測「快則三個月,慢則六個月,這個危機一定會爆發」。

他今日在撰寫的《細價樓爆煲的疑惑》文章指,講四按危機,只不過是大膽假設,小心求證。他表示,有心人士求證下,如果發現他所說的是虛言,樓市一定不會出現危機,但如果其所言非虛,大家就會小心一些,若非必要不會入市,樓價便不會進一步上升,就沒有爆煲可能。


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